Вторичный рынок недвижимости является более выгодным приобретением, однако вторичное жилье скрывает некие опасности. Одной из таких проблем считается покупка квартиры с прописанными в ней людьми. Поэтому многих граждан интересует вопрос, как узнать, кто прописан в квартире. Сделать это можно разными способами, один из самых популярных и удобных – портал Госуслуг. рассмотрим подробнее, как узнать прописанных людей в квартире через Госуслуги.
Почему важно точно знать количество прописанных людей в вашей жилплощади
Как правило, покупатели жилья перед заключением договора стремятся узнать, сколько людей прописано в квартире. Иногда даже сам собственник квартиры может не знать, кто прописан в его квартире.
Право проживать в квартире, даже в случае продажи, имеют право:
- Отбывавшие срок лишения свободы. После того как осужденный освободился, он имеет право прописаться по месту жительства.
- Военные служащие, если выписывались из квартиры в связи со службой, вернутся в квартиру по месту прописки.
- Если человек считался без вести пропавшим какой-то время, вернувшись, он вернет себе право на жилплощадь.
- Несовершеннолетние подростки, временно проживавшие в воспитательной организации.
- Пожилые люди, живущие в домах престарелых.
- Люди с психическими расстройствами, проходившие специальное лечение и не проживавшие какое-то время в квартире.
Если учесть такой перечень, то покупка квартиры становится довольно рискованным шагом. Человека, который на законных основаниях обладает правом проживания, вы не имеете права ему отказать, однако такую жилплощадь можно приобрести по цене ниже рыночной. Информация о прописанных людях нужна, если вы покупаете муниципальную квартиру. В зависимости от жилой площади, существует ограничение на прописанных лиц, и паспортный стол вам просто откажет.
Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги: пошаговая инструкция
Портал государственных услуг предоставляет множество возможностей в режиме онлайн. На данном ресурсе вы можете получить через интернет выписку из домовой книги. Можно заказать электронный документ или бумажную выписку – такой документ получают в ближайшем отделении МФЦ.
Чтобы заказать выписку на Госуслугах необходимо:
- Откройте сайт Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/ и авторизуйтесь в личном кабинете;
- Перейдите в пункт меню «Услуги» и выберите раздел «Квартира, ЖКУ»;
- Сервис предоставит перечень, в котором нужно нажать пункт «Другие услуги»;
- Кликните кнопку «Выписки, справки» и выберите «Получить выписку из домовой книги»;
- Появится форма заявления. Оформите все поля, которые требуется, и отправьте заявку;
- В вашей учетной записи вы можете просмотреть все поданные заявление и ответы по ним;
- Произведите оплату государственной пошлины;
- Вы получите на указанный адрес электронной почты готовый документ.
Информация обо всех лицах, которые прописаны по какому-то определенному адресу, доступна только проживающим на данной жилплощади или ее владельцу. Без судебного решения доступ к таким сведениям третьих лиц запрещен, вам просто откажут в запросе.
Запросить данные по прописанным людям можно также в МФЦ, Управляющей компании, ТСЖ, Росреестре, Миграционной службе и Паспортном столе.