Для осуществления сделок, которые связаны с недвижимостью, требуется выписка из ЕГРН. В документе содержится информация об объекте недвижимости, всех собственниках, которые были в разные периоды, наличии обременений и другие сведения. Расскажем, зачем может понадобиться выписка, и как получить ее из Росреестра через Госуслуги.
Для чего нужна выписка из Росреестра
Выписка из ЕГРН может понадобиться в самых разных ситуациях, а именно:
- для подтверждения того, что вы являетесь собственником квартиры. Это актуально в тех случаях, когда продаете квартиру или оформляете документы на возврат подоходного налога;
- при вступлении в наследство;
- при покупке жилья. Из документа вы получите информацию о том, сколько у квартиры было собственников в разное время, какие есть на ней ограничения, в том числе аресты, и т.п.;
- для оформления ипотеки. Документ запрашивает банк, чтобы вынести решение – одобрять ли вам кредит;
- при аренде. Из выписки вы узнаете, есть право у человека, с которым вы ведете переговоры, сдавать недвижимость;
- для осуществления иных сделок с недвижимостью.
Обратите внимание! Получить выписку вы можете не только на тот объект, где являетесь собственником, но и на любой другой.
Как получить выписку из Росреестра через Госуслуги: подробная инструкция
Вся информация об объектах недвижимости хранится в Росреестре. В связи с этим выписка заказывается через него. Для экономии времени воспользуйтесь порталом Госуслуги. Руководствуйтесь следующими действиями:
- Откройте сайт https://gosuslugi.ru.
- Перейдите на страницу авторизации. Для этого нажмите на кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
- Введите телефон, электронную почту или СНИЛС и пароль.
- В верхней части экрана перейдите в раздел «Недвижимость Стройка».
- В появившемся перечне госуслуг выберите «Выписка об объекте недвижимости».
- С правой стороны нажмите на кнопку «Получить услугу».
- Откроется электронная форма заявления.
- Для начала отметьте, кем вы являетесь: заявителем или его представителем.
- Если вы выбрали первый вариант, то во втором пункте ваши данные будут заполнены автоматически на основе тех сведений, которые указаны в вашем профиле: ФИО, адрес регистрации, электронная почта. Проверьте их правильность.
- Если вы выбрали второй вариант, то заполните вручную информацию о заявителе. После этого проверьте сведения о себе, как представителе.
- Укажите данные об объекте недвижимости: вид, кадастровый номер.
- В выпадающем списке выберите регион. По желанию введите адрес объекта.
- Проверьте правильность паспортных данных. Они также будут заполнены в автоматическом режиме.
- Если вы являетесь представителем заявителя, то заполните информацию о документе, который подтверждает ваши полномочия. Загрузите его на страницу. Введите данные паспорта заявителя и проверьте свои.
- Нажмите «Подать заявление».
- Ожидайте, когда обработают заявление. Информация придет в ЛК. Сведения, которые содержатся в Росреестре, предоставляются в срок не более 3 рабочих дней с того дня, как был получен запрос.
Важно! На Госуслугах вы получите только электронную выписку. Если вам нужна бумажная, то придется обратиться в МФЦ.